Foto update

Door deWit op vrijdag 14 februari 2020 16:01 - Reacties (0)
Categorieën: Ruwbouw, Slopen, Views: 436

Afgelopen week ben ik samen met de aannemer bezig geweest om in het voorhuis de twee deursparingen te zagen van de bijkeuken naar de keuken en van de keuken naar de woonkamer. Verder is de oude draagmuur in het voorhuis gesloopt en daar een stalen balk in gelegd.

Hier kijk je door de buitendeur van de toekomstige bijkeuken richting bijkeuken en door naar de keuken.
https://tweakers.net/ext/f/8zOo926JQ9pUiqUhdatr3yRH/medium.jpg

Dit moet de woonkamer worden ;)
https://tweakers.net/ext/f/vEgc9A6hQRG1yzwpXdM66tSj/medium.jpg

Bijkeuken via de keuken naar woonkamer
https://tweakers.net/ext/f/67OANLBrYGl5f33J4oyqINfh/medium.jpg

Balk op zijn plaats.
https://tweakers.net/ext/f/w7qEsmhSwQDz3bF3Qxj4rs6d/medium.jpg

Toch altijd meer puin dan je denkt...
https://tweakers.net/ext/f/RsL4CKhvFD7btWnMitrGEUvm/medium.jpg

Begonnen met het slopen van de oude vloer + vloerbalken. Sommige balkkoppen was weinig meer van over, dus goede keuze.
https://tweakers.net/ext/f/y97Sv4CWwKnrjmoCiXVGxyjo/medium.jpg

Ander projectje afgelopen weekend was het omhalen van twee oude berken die wat slecht waren en richting huis hingen. Was nog een beste klus, maar er is weer genoeg haardhout. Helaas was de hoogwerker niet helemaal hoog genoeg maar met wat touwtechnieken en de handzaag was de kroon er snel genoeg uitgezaagd.

https://tweakers.net/ext/f/0wT4fKwA0sh1FYNcAkgvfd7W/medium.jpg

https://tweakers.net/ext/f/mS0VBvp5FJnGimI1GrCKTud0/medium.jpg
Weer genoeg brandhout voor de komende tijd.



Komende week het laatste restje schouw slopen, de rest van de vloer er overal uit en dan nog 20 cm grond eruit, 20cm zand erin en dan gaan we opbouwen met riolering en waterleiding :*)

Nieuwe nutsaansluitingen

Door deWit op maandag 13 januari 2020 16:13 - Reacties (0)
Categorie: -, Views: 113

Tijd voor weer een update; het gaat allemaal wat minder snel dan ik soms wil maar vorige week kwam dan toch eindelijk Siers in opdracht van Liander en Vitens de nieuwe huisaansluiting voor stroom en water aanleggen. Mooie sleuf gegraven langs het huis tot aan de hoofdleiding in de straat. Op de foto is de sleuf al weer dicht en is men de straat aan het dichtmaken.

https://tweakers.net/ext/f/1ZySDLIIxZiiN7PC1RraskR8/medium.jpg

Hoe moeilijk Liander op voorhand is, hoe makkelijk de mensen zijn die daadwerkelijk het werk voor je doen. Het was geen moeite om het meterbord 25 cm lager te hangen dan de voorschriften zodat er wat meer ruimte was voor de massive meterkast. Tot mijn verbazing sluit de monteur de nieuwe aansluiting niet aan op de hoofdschakelaar, dat moest ik toch echt zelf doen. Ik kreeg 4 onaangestripte 10mm2 draden uit de meter en dat was het dan...

Door handig te plannen kon direct ook de glasvezelkabel verplaatst worden zodat deze ook in de nieuwe meterkastlocatie uit komt, zodat we alles bij elkaar hebben. We hebben dus nu alles in de nieuwe kast en provesorisch de oude aansluitingen van het huis weer doorverbonden naar de nieuwe meterkast. De aarde-draad moet nog even netjes in een mantelbuisje en gebeugeld worden...

https://tweakers.net/ext/f/aJ068i5rcj4VMxfcJINyAC69/medium.jpg

Aangezien er best wat graafwerk komt, zowel rondom het huis als op termijn in de tuin hebben we een graafmachientje gekocht. Ook handig voor het verslepen van zwaar spul, het eruit halen van wat boomstronken, het weghalen van wortels en vast nog meer handige dingen.
https://tweakers.net/ext/f/pEPdx7kuFcKsB3VDP4usouD2/medium.jpg

Afgelopen weekend begonnen met het slopen van 1 van de schoorstenen. Deze moet weg omdat hij vast zit aan een muur die eruit gaat. Helaas werkt het met schoorstenen wel zo dat het doorgaans de minste rommel geeft als je bovenaan kunt beginnen met slopen ;-). Het dak op dus. Viel uiteindelijk niet tegen, met 2 uurtjes met de boorhamer was het buitendeel weg. Van wat resthout een kleine schans gemaakt om de pannen niet te beschadigen en het puin kon zo mooi naar beneden glijden.

https://tweakers.net/ext/f/BPY4RFBFcKmAzAgHXdUqz3fr/medium.jpg

Daarna van binnenuit/door het dak weer iets van tijdelijk dakbeschot gemaakt zodat het dicht gelegd kon worden met pannen totdat het complete dak er in april vanaf gaat. Via marktplaats wat gratis pannen gescoord, maar helaas in de verkeerde kleur. Echt erg is dat niet...

https://tweakers.net/ext/f/olm9umkOC7mCTW93J89DkOSz/medium.jpg

Volgend weekend de schoorsteen verder slopen tot aan de begane grond en het resterende deel van de begane grond vloer eruit. Dan kan dat uitgegraven worden, zand er terug in en kan de riolering er in. Zal vast nog wel een weekendje of twee duren :+

Vergunning is goedgekeurd

Door deWit op vrijdag 13 december 2019 16:12 - Reacties (0)
Categorie: -, Views: 72

Het goede nieuws eerst; zonder verder gedoe is de vergunning goedgekeurd! *O*

Verder is er vooral voorbereidend werk gedaan zodat Liander in theorie kan komen aansluiten en zijn de oude meterkasten omgebouwd zodat er nu een nieuwe meterkast tussen hangt. Omdat Liander is er nu een tijdelijke kast gemaakt die precies voldoet aan alle meterkasteisen zodat men daar niet over kan vallen. Zodra er is aangesloten kan ik die weer afbreken, pas als de betonvloer er in zit komt de definitieve meterkast.

https://tweakers.net/ext/f/nl53phjwIT1AQX1voSya2RUO/medium.jpghttps://tweakers.net/ext/f/3qqq7QJAhG3CHlkg52aqs4Qp/medium.jpg

De aannemer offertes zijn binnen en we hebben op basis van de open begroting een keuze gemaakt. We zijn nu in overleg met de aannemer de laatste details aan het invullen en aan het kijken naar de planning; de kap en gevelrenovatie staan nu gepland voor eind april, begin mei. Tot die tijd genoeg te doen.

Nieuwe meterkast

Door deWit op woensdag 2 oktober 2019 16:11 - Reacties (0)
Categorieën: Ruwbouw, Slopen, Views: 49

Afgelopen weekend de invoerbuizen voor de meterkast erin gemaakt door onder de fundering door te graven; komend weekend nog een paar extra mantelbuizen er doorheen schuiven en dan de boel weer dichtstorten met beton. Weer eens iets anders dan slopen maar daadwerkelijk, in ieder geval voor m'n gevoel, al aan het opbouwen.

https://tweakers.net/ext/f/yaxuis948nS77gAukhzT8GpI/medium.jpg

En buiten:

https://tweakers.net/ext/f/ezTpWAGPjgtbBS46Mh2Txx4N/medium.jpg

De invoer voor water zie je al niet meer, die ligt op 1 meter onder peil. Uiteraard precies op het punt waar de gresbuis van de afvoer loopt, dus ik hoop dat men maar niet al te moeilijk doet met het aansluiten...

Tekeningen

Door deWit op vrijdag 27 september 2019 16:08 - Reacties (0)
Categorie: Slopen, Views: 36

Afgelopen weken zijn we druk aan het slopen geweest om het voorhuis leeg te krijgen en is er door de constructeur en tekenaar e.e.a. op papier gezet zodat de vergunningsaanvraag binnenkort de deur uit kan.
Verder hebben we onwijs veel rigoreus snoeiwerk gedaan in de tuin zodat de beplanting die we op termijn willen behouden weer wat lucht en licht krijgt. En we hebben klimop weggehaald, vooral veel klimop...

Indeling
Uiteindelijk zijn we eruit wat betreft indeling van het huis:

Begane grond:
https://tweakers.net/ext/f/60Vp4UqYb78nhgdEImdjNdtw/medium.png

Verdieping:
https://tweakers.net/ext/f/NB7o31iq45MdCqcvFD1S9xME/medium.png

Gevels:
https://tweakers.net/ext/f/XiZNpWHsN4TWv19qlQhjJMts/medium.png

We kiezen uiteindelijk wel voor de keuken in lengterichting en boven handhaven we de drie slaapkamers, twee badkamers. Slaapkamer 1.6 houd wel de optie op een dakkapel later, maar voor nu is daar geen noodzaak toe.

Snoeiwerk
De voor en na foto zeggen denk ik wel genoeg....

Van dit:
https://tweakers.net/ext/f/xltbDulc6bsJaCGZU0Zmy1Un/medium.jpg

Via dit:
https://tweakers.net/ext/f/GxnWT0NdEAsLu4yeKncq7Xq2/medium.jpg

Naar dit:
https://tweakers.net/ext/f/IkaWr6OZENugbsNKMVpTw7jV/medium.jpg

Waarom zo rigoreus snoeien vraag je jezelf misschien af. We hebben ruimte nodig rondom het huis voor de isolatieschil van ca. 20 cm. Daarvoor moet ook de hemelwaterafvoer verplaatst worden en moet er dus wordne gegraven; ergo, de gevel moet vrij en ca. 1 meter rondom moet er plek zijn voor de minigraver.


Slopen
Slopen gaat snel, is zichtwerk en er zijn altijd wel vrijwilligers die willen helpen. Op dit moment is alles wat we kunnen slopen gesloopt. We hebben nog steeds wel een leefbaar deel over.

https://tweakers.net/ext/f/YFjGxxllNG0R61IMdyVZX7Xe/medium.jpg
Het voorhuisdeel is leeg boven.

https://tweakers.net/ext/f/D9oo6RQTEagYpR59mFlHR70N/medium.jpg
Slopen van de oude keuken en badkamer in het voorhuis

https://tweakers.net/ext/f/39eIgdbEjr9nL38by37JFTpI/medium.jpg
Alles eruit en leeg, zodat men vandaag kan beginnen met de asbestsanering binnenshuis

Asbest verwijderen
Helaas had men in het voorhuis een voorzetwand van asbesthoudende platen gemaakt. Die moest eruit, wat een kleine rib uit ons lijf kost voor de hoeveelheid vierkante meters plaat (16 m2, 3500 ex btw). We komen nog een paar keer aan de beurt voor dit geintje (dakbeschot, asbestplaten op de schuur).

Je krijgt er wel spannende borden voor terug:
https://tweakers.net/ext/f/n3y8tdML75fDd6lsWMNB8ekP/medium.jpg


Meterkastverplaatsing
Komende week beginnen aan de nieuwe meterkastopstelling en het zorgen voor de mantelbuizen die door de fundering heen moeten. De mantelbuizen zijn binnen, er moet alleen nog even een gat van een meter diep aan beide kanten van de fundering komen.

Optrekkend vocht
Helaas had men in 1930 nog niet nagedacht over een vochtkering tussen de fundering en de opgaande muren, dus we hebben last van optrekkend vocht. Nu in twijfel of we de muur open gaan slijpen en alsnog er een dpc folie in steken (werkt altijd, relatief goedkoop, veel werk) of zelf gaan injecteren (werkt ca 15 jaar, iets duurder, fors minder werk). Het motto is dat het maar 1 keer goed kan dus ik vrees dat ik wel weet waar we op uit gaan komen...

Planing
Week 40 de vergunningsaanvraag, gelijktijdig drie aannemers die een begroting gaan opstellen. We mikken voor het dak op Q2-2020, binnen gaan we hopelijk van de winter verder als er een draagmuur uit is met de nieuwe betonvloer op zand, leidingwerk, afvoer, elektra, etc.